Gmina Miedźno - III Kwartał

Uchwała Nr 86/XII/2007

Rady Gminy Miedźno

 obejmującego obszar położony w miejscowości Mokra

Na podstawie art.14 ust.8, art.15 ust.2 i 3 pkt.5, art. 20 ust.1 i art. 36 ust.4 Ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust.2 pkt.5 i art. 40 ust.1 Ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591, z późniejszymi zmianami) 

Rada Gminy Miedźno po stwierdzeniu zgodności planu miejscowego z ustaleniami

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miedźno uchwala

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

obejmujący obszar położony w miejscowości Mokra

Przepisy ogólne

1. Niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej planem, obejmuje obszar położony w miejscowości Mokra, obejmujący tereny oznaczone w ewidencji gruntów jako obręb Mokra, z wyłączeniem terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Miedźnie Nr 55/VI/2002 z dnia 27 sierpnia 2002r.  

2. Granice obszaru objętego planem są określone na rysunku planu.

1. Plan składa się z integralnych części: tekstowej, stanowiącej treść niniejszej uchwały oraz części graficznej, nazywanej w niniejszej uchwale rysunkiem planu.

2. Plan ustala przeznaczenie terenów, sposoby zagospodarowania i warunki ich zabudowy.

3. Ustalenia planu nie obejmują:

1) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej – ze względu na brak w granicach obszaru objętego planem obiektów i obszarów chronionych jako dobra kultury współczesnej Ustawą z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr162 poz.1568 z późn. zmianami),

2) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów obejmujących: tereny górnicze, tereny narażone na niebezpieczeństwo powodzi oraz tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych tereny – ze względu na brak występowania takich terenów na obszarze objętym planem.

4. Plan w części tekstowej określa:

1) ustalenia ogólne, obowiązujące w granicach obszaru objętego planem:

a) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,

b) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego,

c) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków,

d) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych,

e) zasady zagospodarowania terenów dla celów rekreacyjno – wypoczynkowych oraz terenów służących organizacji imprez masowych,

f)   szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym określenie zakazów zabudowy,

g) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, 

2) ustalenia dla terenów wyodrębnionych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi:

a) przeznaczenie poszczególnych terenów,

b) szczegółowe warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, 

c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy,

3) ustalenia dotyczące zasad realizacji planu:

a) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,

b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem,

c) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

5. Następujące oznaczenia na rysunku planu są ustaleniami obowiązującymi:

1) granica obszaru objętego planem, 

2) granica gminy Miedźno,

3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnym sposobie zagospodarowania,

4) nieprzekraczalne linie zabudowy od strony dróg publicznych,

5) linie ograniczające możliwość realizacji zabudowy na terenach rolnych,

6) symbole obiektów i granice obszarów objętych ochroną konserwatorską,

7) strefy obserwacji archeologicznej,

8) strefy ochrony sanitarnej 50m i 150m wokół cmentarza grzebalnego,

9) symbole literowe określające przeznaczenie terenów wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi.

6. Załącznikami do niniejszej uchwały są:

1) rysunek planu,

2) stanowisko Rady Gminy o zgodności planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miedźno,

3) stanowisko Rady Gminy o sposobie realizacji i zasadach finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy.

Przy wydawaniu zaświadczeń i decyzji administracyjnych na podstawie niniejszego planu, określających przeznaczenie oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy poszczególnych terenów wyodrębnionych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, wymagane jest uwzględnienie obligatoryjnie:

1) ustaleń ogólnych określonych w rozdziale II niniejszej uchwały, właściwych dla danego terenu,

2) ustaleń szczegółowych dla danego terenu określonych w rozdziale III niniejszej uchwały, 

3) niezbędnych ustaleń dotyczących zasad realizacji planu – w zależności od przedmiotu decyzji lub zaświadczenia.

Ilekroć w niniejszej uchwale mowa jest o:

1) „przeznaczeniu podstawowym” – należy przez to rozumieć ustalone planem przeznaczenie określające funkcję, która winna dominować na terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,

2) „przeznaczeniu dopuszczalnym” – należy przez to rozumieć przeznaczenie określające funkcję współistniejącą z przeznaczeniem podstawowym terenu lub możliwy na warunkach ustalonych w planie, alternatywny rodzaj jego użytkowania,

3) „działce budowlanej” – należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej i urządzeń infrastruktury technicznej spełniają wymagania dotyczące realizacji obiektów budowlanych,

Załączniki:

załącznik nr 3 (*.doc)26 KB

załącznik nr 2 (*.doc)23 KB

załącznik nr 1 (*.jpg)1 MB

treść uchwały (*.doc)240 KB