Gmina Miedźno - III Kwartał

Uchwała Nr 87/XII/2007

Rady Gminy Miedźno

 obejmującego obszar położony w miejscowości Mokra

Na podstawie art. 14 ust.8, art. 15 ust.2 i 3 pkt.5, art. 20 ust.1 i art. 36 ust.4 Ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust.2 pkt.5 i art. 40 ust.1 Ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591, z późniejszymi zmianami) 

Rada Gminy Miedźno po stwierdzeniu zgodności planu miejscowego z ustaleniami

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miedźno uchwala

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

obejmujący obszary leśne położone na wschód i zachód od linii kolejowej w miejscowości Mokra

Przepisy ogólne

1. Niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej planem, obejmuje obszar zwartych terenów leśnych położonych na wschód i zachód od linii kolejowej w miejscowości Mokra, z dominacją terenów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w zarządzie Administracji Lasów Państwowych.

2. Granice obszaru objętego planem są określone na rysunku planu.

1. Plan składa się z integralnych części: tekstowej, stanowiącej treść niniejszej uchwały oraz części graficznej, nazywanej w niniejszej uchwale rysunkiem planu.

2. Plan ustala przeznaczenie terenów, sposoby zagospodarowania i warunki ich zabudowy.

3. Ustalenia planu nie obejmują:

1) zasad ochrony przyrody – ze względu na brak w granicach obszaru objętego planem obiektów i obszarów chronionych na podstawie Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 92 poz. 880 z późniejszymi zmianami),

2) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej – ze względu na brak w granicach obszaru objętego planem obiektów i obszarów chronionych jako dobra kultury współczesnej Ustawą z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr162 poz.1568 z późn. zmianami),

3) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów obejmujących: tereny górnicze, tereny narażone na niebezpieczeństwo powodzi, tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych – ze względu na brak występowania takich terenów na obszarze objętym planem.

4. Plan w części tekstowej określa:

1) ustalenia ogólne, obowiązujące w granicach obszaru objętego planem:

a) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,

b) zasady ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego,

c) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków,

d) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych,

e) zasady zagospodarowania terenów dla celów rekreacyjno – wypoczynkowych,

f)   szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym określenie zakazów zabudowy,

g) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów w tym położonych w granicy strefy ochrony pośredniej ujęcia wód wgłębnych,

2) ustalenia dla terenów wyodrębnionych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi:

a) przeznaczenie poszczególnych terenów,

b) szczegółowe warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, 

c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy,

3) ustalenia dotyczące zasad realizacji planu:

a) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,

b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem,

c) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

5. Następujące oznaczenia na rysunku planu są ustaleniami obowiązującymi:

1) granica obszaru objętego planem, 

2) granica gminy Miedźno,

3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnym sposobie zagospodarowania,

4) granica terenów zamkniętych,

5) nieprzekraczalne linie zabudowy,

6) symbole obiektów objętych ochroną konserwatorską,

7) strefa ochrony archeologicznej

8) granica strefy ochrony pośredniej ujęcia wód wgłębnych,

9) symbole literowe określające przeznaczenie terenów wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi.

6. Załącznikami do niniejszej uchwały są:

1) rysunek planu,

2) stanowisko Rady Gminy o zgodności planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miedźno,

3) stanowisko Rady Gminy o sposobie realizacji i zasadach finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy.

Przy wydawaniu zaświadczeń i decyzji administracyjnych na podstawie niniejszego planu, określających przeznaczenie oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy poszczególnych terenów wyodrębnionych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, wymagane jest uwzględnienie obligatoryjnie:

1) ustaleń ogólnych określonych w rozdziale II niniejszej uchwały, właściwych dla danego terenu,

2) ustaleń szczegółowych dla danego terenu określonych w rozdziale III niniejszej uchwały, 

3) niezbędnych ustaleń dotyczących zasad realizacji planu – w zależności od przedmiotu decyzji lub zaświadczenia.

Ilekroć w niniejszej uchwale mowa jest o:

1) „przeznaczeniu podstawowym” – należy przez to rozumieć ustalone planem przeznaczenie określające funkcję, która winna dominować na terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,

2) „przeznaczeniu dopuszczalnym” – należy przez to rozumieć przeznaczenie określające funkcję współistniejącą z przeznaczeniem podstawowym terenu lub możliwy na warunkach ustalonych w planie, alternatywny rodzaj jego użytkowania,

3) „działce budowlanej” – należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej i urządzeń infrastruktury technicznej spełniają wymagania dotyczące realizacji