UCHWAŁA Nr 136/XVIII/2008 Rady Gminy w Miedźnie z dnia 6 marca 2008 r.
Uchwała Nr 136/XVIII/2008
Rady Gminy Miedźno
z dnia 6 marca 2008 r.
w sprawie: zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości stanowiących własność gminy Miedźno oraz ich wydzierżawiania, użyczania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 13, 25 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) Rada Gminy Miedźno
uchwala, co następuje:
Rozdział I
Postanowienia ogólne
§ 1.
Uchwała reguluje zasady zbycia, nabycia, i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Miedźno oraz ich wydzierżawiania, użyczania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata, określając jednoczesny podział kompetencji pomiędzy Radą Gminy a Wójtem Gminy Miedźno.
§ 2.
Niniejsze zasady dotyczą gospodarki:
1. nieruchomościami zabudowanymi;
2. nieruchomościami przeznaczonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy;
3. innymi gruntami.
§ 3.
Gospodarkę nieruchomościami prowadzi Wójt Gminy Miedźno w oparciu o ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm., ustawy szczególne oraz unormowania wynikające z niniejszej uchwały.
Rozdział II
Nabywanie nieruchomości
§ 4.
Upoważnia się Wójta Gminy do nabywania nieruchomości do zasobów komunalnych niezbędnych do zaspokojenia zbiorowych potrzeb wspólnoty w zakresie zadań własnych Gminy, a w szczególności przeznaczonych pod przyszłe inwestycje wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego, planów inwestycyjnych i gospodarczych.
§ 5.
Nabycie nieruchomości na rzecz Gminy od osób fizycznych, Skarbu Państwa i osób prawnych następuje w drodze:
1. umowy kupna sprzedaży,
2. komunalizacji na wniosek Gminy,
3. zamiany,
4. nabywania prawa własności oraz użytkowania wieczystego od Skarbu Państwa w drodze umowy,
5. wywłaszczenia na rzecz Gminy,
6. przejęcia w drodze zrzeczenia i darowizn,
7. oświadczenia o skorzystaniu z prawa pierwokupu,
8. scalenia i podziału nieruchomości,
9. innych czynności prawnych przewidzianych przepisami prawa.
§ 6.
Wójt Gminy przedstawia Radzie Gminy wykaz nieruchomości przeznaczonych do nabycia z podaniem podstawy nabycia oraz ceny jednostkowej lub ceny całej nieruchomości po przeprowadzeniu negocjacji ze zbywcą.
§ 7.
Wójt Gminy podejmuje zarządzenie o nabyciu nieruchomości, ujętych w wykazie, które zostały zaakceptowane przez Radę Gminy.
Rozdział III
Zbywanie nieruchomości
§ 8.
Upoważnia się Wójta Gminy do zbywania nieruchomości komunalnych poprzez sprzedaż lub oddanie w wieczyste użytkowanie w sposób i na zasadach zapewniających ich prawidłowe zagospodarowanie zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
§ 9.
Wójt Gminy przedstawia Radzie Gminy wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia w sposób określony w art. 35 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
§ 10.
Wójt Gminy podejmuje zarządzenie o zbyciu tych nieruchomości, które zostały zaakceptowane przez Radę Gminy.
Rozdział IV
Dzierżawa, użyczenie i najem nieruchomości
§ 11.
Upoważnia się Wójta Gminy do wydzierżawiania, użyczania lub wynajmowania nieruchomości na okres dłuższy niż trzy lata po uzyskaniu akceptacji Rady Gminy.
§ 12.
Oddanie nieruchomości w dzierżawę, użyczenie lub najem na okres dłuższy niż trzy lata następuje w drodze przetargu, za wyjątkiem kontynuacji umowy dzierżawy, użyczenia lub najmu.
§ 13.
Okres trwania dzierżawy, użyczenia lub najmu określa Wójt Gminy uwzględniając wysokość nakładów poniesionych przez dzierżawcę, biorącego w użyczenie lub najemcę, jak też przeznaczenie nieruchomości określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Rozdział V
Obciążanie nieruchomości
§ 14.
Rada Gminy upoważni a Wójta Gminy do ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach stanowiących własność Gminy w zakresie:
1. użytkowania nieruchomości - przez co rozumie się korzystanie i pobieranie pożytków z nieruchomości w granicach określonych umową,
2. obciążania nieruchomości,
§ 15.
Ustanawianie ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach gminnych podlega zatwierdzeniu przez Radę Gminy.
§ 16.
Obciążanie nieruchomości hipoteką oraz ustanowienie zastawu może nastąpić tylko po wyrażeniu zgody przez Radę Gminy.
Rozdział VI
Postanowienia końcowe
§ 17.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Miedźno.
§ 18.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.
Przewodniczący Rady Gminy
(-)Zdzisław Bęben